Otthonfelújítási Program energiahatékonysági korszerűsítéshez 2025. (KEHOP Plusz)
Kik Igényelhetik?
nagykorú, cselekvőképes elmúlt már 18 éves és a futamidő lejártakor nem tölti be a 75. életévét és
van magyar adóazonosító jele és
a korszerűsítendő ingatlanban tulajdonjoggal vagy legalább a kölcsön tervezett futamidejét elérő határozott időre alapított, illetve holtig tartó haszonélvezeti vagy özvegyi joggal rendelkezik és
legalább 2024. december 19. óta Önnek vagy közeli hozzátartozójának az érintett ingatlanban van a lakcíme vagy a tartózkodási helye és
magyar állampolgár vagy (lakcímkártyával igazoltan) legalább 1 éve magyarországi állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik és az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamának állampolgára.
Mi a kritérium?
Energetikai tanúsítvány, beruházás előtt és után.
30 %-os igazolt energetikai megtakarítás
2007. előtt épült ingatlan
Köztartozás mentesség igazolása
Milyen célra használhatja fel?:
külső (teljeskörű) hőszigetelés, födémszigetelés
külső nyílászárók cseréje
fűtéskorszerűsítés
levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése
használati melegvíz rendszerek korszerűsítése
kizárólag az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó helyreállításhoz, javításhoz kapcsolódó költségek
Hol lehet igényelni ?:
A támogatást 2025. január 20-tól lehet igényelni az MBH Bank, az OTP Bank és a Gránit Bank által kialakított MFB Pont Plusz lakossági hálózatánál, várhatóan 266 bankfiókban országszerte, 2027. március 30-ig. (vagy a forráskeret kimerüléséig) Az MFB Bank Pont Plusz hálózat minden lakossági fiókjánál.
Milyen forrásokból tevődik össze a korszerűsítés finanszírozása? :
A felújítás kerete.
7 millió Ft. Ebből 1 milló Ft önerőnek kell lennie. A fennmaradó rész kedvezményes ( 0%-os) hitel, és vissza nem térítendő Állami támogatás.Az Állami támogatás mértéke régiónként eltérhet 2,5-3,5 millió forint között változik, ennek megfelelően a hitel is 2,5-3,5 millió Ft között fog realizálódni. (A régiók a neten megtalálhatóak)
A teljes finanszírozási összeg saját forrásból (önerőből).
Ebben az esetben amikor megvalósult a korszerűsítés, és annak eredményét leellenőrizték, akkor kapja meg a pályázó a vissza nem térítendő támogatást és a kamatmentes kölcsönt. ( Hitelt ebben az esetben is fel kell venni a végén)
Kamatmentes kölcsönből. 0 %-os kamattal lehet felvenni.
Ebben az esetben folyósítása szállító/kivitelező fizetési számlájára történik.A projekt keretében lehívott szállítói=kivitelező előleg mértéke nem haladhatja meg szállítónként/kivitelezőnkként összesen a finanszírozási összeg 50%-át.
Vidéki Otthonfelújítási Program (3+3 millió forint)
- nagykorú, cselekvőképes személy,
- legalább egy 25 év alatti gyermeket nevel saját háztartásában,
- magyar állampolgár vagy a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja,
- magyarországi tb-jogviszonnyal rendelkezik, és legalább 1 éves (akár külföldi) tb- jogviszonya van legfeljebb 30 napos megszakítással (hazai és külföldi felsőoktatási tanulmány is lehetséges),
- nem rendelkezik 5000 forintot meghaladó köztartozással,
- egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban élő egyaránt lehet.
- csak és kizárólag 5000 Fő alatti településen élők
- az ingatlan-nyilvántartásban lakásként vagy lakóházként van nyilvántartva, illetve tanya vagy birtokközpont (nyaraló tehát nem lehet),
- az igénylő és/vagy kiskorú gyermeke legalább 50%-os tulajdonában van (lízingelt ingatlanra tehát nem vehető fel),
- Több lakásból álló, közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a feltételt teljesültnek kell tekinteni, ha az igénylő által benyújtott használati megállapodás, a tulajdonostársak határozata vagy bírósági ítélet alapján az igénylőknek együttesen kizárólagos használati joga áll fenn a támogatással érintett lakásra vagy annak alapterülete legalább 50%-ára vonatkozóan.
- víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik;
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;
- a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;
- tető cseréje, felújítása, szigetelése;
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;
- klímaberendezés beépítése, cseréje;
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;
- belső tér felújítása, ideértve a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, b) a galériaépítést, c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét, d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét, e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;
- kerítés építése, felújítása;
- gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;
- terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;
- térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;
- télikert kialakítása;
- akadálymentesítési munka;
- alapozási szerkezet megerősítése;
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;
- használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
- az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően – a kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen,
- postai úton vagy
- személyesen a kincstár területi szerveinél nyújtható be.
- a támogatás a felújítási munkákat követően utólag
- a támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető.
- az igénylő köteles a benyújtott számlákat a legutolsó számla kifizetése napjától számított 5 évig megőrizni
- A teljes finanszírozási összeg saját forrásból (önerőből)
- 6 millió forint saját forrás elköltését követően, igényelhető vissza a 3 millió forint vissza nem térítendő Állami támogatás
- támogatás mértéke maximum 3 millió forint
- számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-a (vagyis 6 milliós összeköltség esetében maximalizálható),
- fele-fele arányban anyagköltségre, illetve munkadíjra vehető igénybe
- Otthonfelújítási hitel, otthonfelújítási kölcsön a bankoktól
- Azok számára, akik nem rendelkeznek a felújítások elvégzéséhez szükséges saját forrással, kamattámogatott otthonfelújítási hitel érhető el a Bankoknál
- 2025. február 1-je után több hitelintézetnél is igényelhető,
- a futamidő végéig államilag kamattámogatott hitelforma,
- maximális összege 6 millió forint,
- a kamattámogatás maximális ideje 10 év (e két paraméter mellett a kezdeti törlesztőrészlet mintegy havi 58 ezer forint),
- jelzálogfedezetű hitel, a legtöbb esetben így közjegyzői és értékbecslői közreműködés szükséges hozzá,
- az igénybe vett otthonfelújítási támogatás összege a hitelben előtörlesztésre kerül, ekkor ennek megfelelően csökken a törlesztőrészlet.
- az ügyleti kamat, korábban az ügyfélkamat volt 3%, most a kamattámogatás lesz ennyi, az ügyfélkamat jellemzően 4-5% körül alakulhat).
További információkért és a pályázati feltételekért látogass el a www.allamkincstar.gov.hu/csaladok-tamogatasa oldalra.